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Les DTI à Thorigné-Fouillard doivent obligatoirement être fournis au prochain client par le propriétaire du logement. Il vaut mieux se tourner vers un diagnostiqueur immobilier pour réussir ce style d'activité. En effet, il possède différentes connaissances dans ce domaine qui lui permettent d'effectuer un état des lieux de manière impeccable. Le diagnostiqueur immobilier doit réaliser avec précision des inspections et analyses.

Cet expert doit évidemment détecter la présence ou l'absence de plomb, une matière dangereuse. Il vérifie en outre l'état de l'installation intérieur d'électricité et de l'assainissement non collectif. Il examine le DPE, décèle l'existence de termites (qui peuvent ravager une maison), ainsi que les risques naturels et technologiques. Pour finir, le diagnostiqueur immobilier sait aussi évaluer la taille du logement, même si la loi Carrez ne l'impose en aucun cas.